Itagüí aprueba plan para transformar los predios de la Fábrica de Licores de Antioquia
La Alcaldía de Itagüí aprobó el plan parcial que permitirá desarrollar un proyecto urbanístico en los terrenos de la Fábrica de Licores de Antioquia, donde podrían construirse más de 2.500 viviendas, además de espacios para comercio y servicios.
La Alcaldía de Itagüí dio un paso clave para la transformación urbana del municipio al aprobar el plan parcial de los predios de la Fábrica de Licores de Antioquia (FLA), una iniciativa que permitirá proyectar el desarrollo de un nuevo sector residencial, comercial y de servicios en una de las zonas con mayor potencial del sur del Valle de Aburrá.
La medida quedó oficializada mediante el Decreto 522 del 23 de junio de 2026, con el cual el municipio dio vía libre a la solicitud presentada por la Gobernación de Antioquia para planificar el futuro urbanístico de los terrenos donde actualmente opera la licorera departamental.
Aunque la aprobación del plan parcial representa un avance en materia de planificación territorial, no implica el traslado inmediato de la Fábrica de Licores de Antioquia, ni existe hasta el momento un anuncio oficial sobre el lugar al que sería reubicada la empresa.
Un proyecto que transformaría cerca de 10 hectáreas
El plan parcial contempla la intervención de un área cercana a las 10 hectáreas, ubicada sobre la Autopista Sur, uno de los corredores con mayor dinámica económica del municipio.
De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Itagüí, aproximadamente cuatro hectáreas de ese terreno son aptas para procesos de desarrollo urbanístico.
En caso de ejecutarse el proyecto, el sector podría albergar desarrollos destinados a vivienda, comercio y servicios, convirtiéndose en uno de los principales polos de crecimiento urbano del municipio durante las próximas dos décadas.
Más de 2.500 viviendas y un nuevo corredor comercial
Uno de los aspectos más relevantes del plan parcial es la posibilidad de construir hasta 2.537 viviendas, lo que permitiría la llegada de aproximadamente 10.000 nuevos habitantes a esta zona del municipio.
Además del componente residencial, la propuesta contempla la consolidación de un corredor comercial de cerca de 200 metros de ancho sobre la Autopista Sur.
Según la Administración Municipal, este desarrollo busca atraer nuevas inversiones privadas, fortalecer la oferta de bienes y servicios y dinamizar la economía local mediante la generación de nuevos espacios para actividades comerciales y empresariales.
La propuesta urbanística fue elaborada con estudios técnicos en los que participó la Universidad EAFIT y se encuentra ajustada al Plan de Ordenamiento Territorial adoptado en 2023, cuya vigencia se extiende hasta el año 2035.
Un punto estratégico para el desarrollo del Valle de Aburrá
La ubicación de los predios constituye uno de los principales factores que respaldan la iniciativa.
El sector cuenta con conexión a importantes sistemas de transporte como Metroplús, la futura Línea Metro de la 80 y la estación Aguacatala del Metro de Medellín, convirtiéndose en un nodo estratégico para el desarrollo urbano y la movilidad metropolitana.
Estas condiciones hacen que el proyecto tenga un alto potencial para consolidar una nueva centralidad urbana en el sur del Valle de Aburrá, integrando vivienda, comercio, servicios y espacios para la actividad económica.
¿La Fábrica de Licores de Antioquia se trasladará?
La aprobación del plan parcial ha despertado interrogantes sobre el futuro de la Fábrica de Licores de Antioquia, que actualmente desarrolla sus operaciones en estos terrenos.
Hasta el momento, ni la Gobernación de Antioquia ni la Alcaldía de Itagüí han informado oficialmente cuál sería la nueva ubicación de la empresa, cómo se realizaría un eventual traslado o en qué plazo podría ejecutarse esa decisión.
Por ahora, el decreto aprobado corresponde únicamente al instrumento de planificación urbana que permitirá desarrollar el proyecto si se cumplen las etapas posteriores del proceso.
Las expectativas ahora están centradas en conocer la hoja de ruta que definirá la Gobernación para la ejecución del plan parcial, las inversiones necesarias para su desarrollo y las decisiones relacionadas con el futuro de la Fábrica de Licores de Antioquia, una de las empresas públicas más representativas del departamento.
